Chcete-li být informováni
o aktuální nabídce prostřednictvím
e-mailu, nebo mobilního telefonu, popř. hledáte konkrétní nemovitost, která by splňovala Vaše požadavky
vyplňte prosím níže uvedené údaje.
Aktuality
6.2.2012 – Ať už kupujeme cokoliv použitého: ledničku, automobil, mobilní telefon či jen třeba dětský kočárek, tak se zpravidla vždy zajímáme o technický stav a funkčnost. U nemovitostí by tomu nemělo být jinak.…
1.2.2012 - V České republice se využívají tři základní způsoby vytápění bytových jednotek. Dálkové vytápění z teplárny, centrální kotel v domě, vytápění pomocí zdroje tepla přímo v bytě. Nároky na spotřebu tepla, ale nejsou ani tak závislé na některé z výše uvedených alternativ, jako spíše na kvalitě izolací samotného bytu či domu.…
30.1.2012 - Realitní makléři většinou při zjišťování požadavků klientů slýchají: „Hlavně ne přízemí a poslední patro.“ A popravdě, není se čemu divit. Bydlení v přízemí se lidé bojí hlavně kvůli bezpečí a ruchů ze schodiště. A v posledním patře nemusí být zrovna nejlepší izolace, a kdo ví, třeba střecha netěsní.…
27.1.2012 - V minulém článku jsme se věnovali výběru lokality vysněného bytu. Dnes se dostáváme k otázce, zdali je lepší zvolit byt v cihlovém či panelovém domě.…
25.1.2012 - Výběr nejen bytu, ale i jakékoliv jiné nemovitosti není nic snadného, zejména pro někoho, kdo zatím nemá v této oblasti žádné zkušenosti.…
Při výběru u konkrétních parcel je nutné si před vlastním zakoupením parcely prověřit řadu důležitých údajů o vytipovaných parcelách. Dotazem na příslušném stavebním úřadě zjistíme, zda pozemek, o který máme zájem, je určen pro rodinné domky dle platného územního plánu, a pro jaký typ zástavby. Případně další regulační zásady, které budeme muset dodržet při plánování našeho domu. Prověříme dostupnost a podmínky napojení budoucího rodinného domku na inženýrské sítě, tj. rozvody elektrické energie, pitné vody, plynu, splaškové a dešťové kanalizace a napojení na příjezdovou komunikaci k pozemku. Vhodné je zjistit i pravděpodobnou výši radonového rizika, například na stavebním úřadě nebo u stavebníků na sousedních parcelách.
Před vlastní koupí pozemku zjistíme na příslušném katastrálním úřadu, zda na předmětné parcele neváznou nějaká břemena, případně závazky ve vztahu k třetím osobám, a zda je pozemek vyňat ze zemědělského půdního fondu. Veškeré uvedené údaje mohou mít značný dopad na výši financí vynaložených na pořízení rodinného domku. Pokud si nebudete jisti, zda Vaše vyhodnocení všech získaných údajů a jejich dopady na budoucí investici do rodinného domku je správné a objektivní, je vhodné vyhledat pomoc u odborných poradenských firem a pomoc právní. Předejdeme tak případným nepříjemným překvapením při stavebním řízení a financování vlastní výstavby. Před vlastní koupí pozemku je vhodné navštívit více lokalit. a to v různých denních dobách i ročních obdobích.